Unternehmerisch investieren.
In Generationen denken.

Seit über 45 Jahren investieren wir in Immobilien: Wohnimmobilien in Deutschland und Handelsimmobilien in den USA. Mit Geduld, Flexibilität und einem Blick für kommende Generationen.

Ankaufsprofil Deutschland Ankaufsprofil USA

Deutschland

Wohnimmobilien

Mehrfamilienhäuser und Wohnportfolios in wachsenden Städten, auch Value-Add oder in Sondersituationen.

USA

Handelsimmobilien

Nahversorgungs- und Einkaufszentren in Florida sowie ausgewählte Entwicklungsgrundstücke.

45+: Jahre Immobilienerfahrung
2: Standorte in Frankfurt am Main und Naples, Florida
5–65 Mio.: Ankaufsvolumen je Transaktion: EUR in Deutschland, USD in den USA
Langfristig: Erwerben. Bewirtschaften. Im Bestand halten.

Langfristig im Bestand. Aktiv in der Bewirtschaftung.

Weinberg Capital ist ein inhabergeführter Immobilieninvestor mit Standorten in Frankfurt am Main und Naples, Florida. Wir erwerben Immobilien für den langfristigen Eigenbestand und bewirtschaften sie selbst. Im Mittelpunkt steht die nachhaltige Entwicklung unserer Immobilien – mit unternehmerischem Engagement und langfristiger Verantwortung.

In Deutschland liegt unser Schwerpunkt auf Wohnanlagen im Rhein-Main-Gebiet. In den USA investieren wir vor allem in Nahversorgungs- und Einkaufszentren in Florida. Unser eigenes Team bewirtschaftet die Immobilien und verbindet dabei die Bedürfnisse der Mieter mit technischem Sachverstand und unternehmerischem Denken. So übernehmen wir auch Objekte mit anspruchsvollen Aufgaben in der Bewirtschaftung und Entwicklung.

Wir kaufen für den Eigenbestand

Unser Fokus liegt auf Bestandsimmobilien ab Baujahr 1960 in A- bis D-Lagen, die wir langfristig halten. Wir achten auf stabile Erträge, gute Substanz und Potenzial zur Weiterentwicklung und setzen dieses durch aktive Bewirtschaftung und gezielte Investitionen um.

Direkt mit den Entscheidern sprechen

Unsere Gesellschafter prüfen jedes Angebot persönlich. Im direkten Austausch mit den Entscheidern erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit eine klare Rückmeldung.

Eigene Bewirtschaftung ab Übergang

Ab dem Nutzen-Lasten-Wechsel übernehmen wir mit unserem eigenen Team die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Immobilie. Dazu gehören die persönliche Mieterbetreuung, die Steuerung der Instandhaltung und das Betriebskostenmanagement.

Erfahrung mit Sondersituationen

Wir erwerben auch Immobilien mit Leerstand oder Instandhaltungsstau sowie Objekte aus Insolvenzen und Portfoliobereinigungen. Dabei können wir bankenunabhängig agieren und Verkäufern eine schnelle Abwicklung mit hoher Transaktionssicherheit bieten.

Unser Ankaufsprofil

Klares Ankaufsprofil, zügige Rückmeldung. Entspricht Ihre Immobilie grundsätzlich unseren Kriterien, senden Sie uns ein Kurzexposé. Wir teilen Ihnen zeitnah mit, ob ein Ankauf für uns infrage kommt.

Deutschland

Wohnimmobilien

Region: Städte ab 50.000 Einwohnern, insbesondere im Rhein-Main-Gebiet sowie in westdeutschen Ballungsräumen und deren Umland
Objektarten: Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Portfolien
Transaktionsvolumen: 5 bis 65 Mio. EUR
Objektzustand: Gepflegte Bestandsimmobilien und Value-Add-Objekte, auch bei Leerstand oder Instandhaltungsstau
Sondersituationen: Ankäufe aus Insolvenzen, Portfoliobereinigungen sowie Nachlass- und Nachfolgesituationen
Transaktionsstruktur: Asset Deal oder Share Deal
Ablauf: Direkte Entscheidung durch die Gesellschafter. Referenzen und Kapitalnachweis auf Anfrage.

Immobilie in Deutschland anbieten

USA

Handelsimmobilien

Region: US-Ostküste, mit Schwerpunkt Florida
Objektarten: Einzelhandelszentren, insbesondere Neighborhood und Community Shopping Center, sowie Entwicklungsgrundstücke
Strategie: Langfristige Bestandshaltung, Value-Add, aktives Asset Management und Projektentwicklung
Transaktionsvolumen: 5 bis 65 Mio. USD
Bevorzugt: Etablierte Einzelhandelsstandorte mit Potenzial für Neuvermietung, Neupositionierung oder Projektentwicklung
Transaktionsstruktur: Asset Deal oder Share Deal
Ablauf: Direkte Entscheidung durch die Gesellschafter und eine zügige, zielgerichtete Due Diligence